8 Square Louis Huguet, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Louis Huguet, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Louis Huguet, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier ZUS à dominante résidentielle.
6 niveaux - 138 logements - 3138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cotille à 196 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 830 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 554 mètres
- - Ecole maternelle Zola Pasteur à 200 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Louis Huguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Louis Huguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Louis Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Louis Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Louis Huguet dans son marché local
Prix du 8 Square Louis Huguet par rapport à la voie
Sur Square Louis Huguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 8 Square Louis Huguet se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Louis Huguet par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Louis Huguet se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 35.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Louis Huguet à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 8 Square Louis Huguet est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
