2 Boulevard Pasteur, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard Pasteur, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 63 mètres
- - Le Coteau à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 841 mètres
- - Collège Les Etines à 841 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 621 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 696 mètres
Ventes au 2 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Boulevard Pasteur se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pasteur par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Pasteur se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et -7.87 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 2 Boulevard Pasteur à Le Coteau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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