7 bis Impasse de Varennes, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de Varennes, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Impasse de Varennes, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Coteau à 249 mètres
- - Le Coteau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 785 mètres
- - Collège Les Etines à 785 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 894 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de Varennes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de Varennes dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 7 bis Impasse de Varennes se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de Varennes par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse de Varennes se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 13.84 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
