10 Impasse des Fuchsias, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Fuchsias, affiche un prix moyen de 1 526 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Fuchsias, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hors Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaines à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Fuchsias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Fuchsias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Fuchsias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Fuchsias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Fuchsias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Fuchsias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Fuchsias dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Fuchsias par rapport à la voie
Sur Impasse des Fuchsias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 10 Impasse des Fuchsias se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Fuchsias par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Fuchsias se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 12.4 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Fuchsias à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Fuchsias est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
