41 Route de Commelle, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Route de Commelle, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Hors Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1410 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Pagnol à 155 mètres
- - Le Coteau à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 1053 mètres
- - Collège Les Etines à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 958 mètres
Ventes au 41 Route de Commelle
Les 5 ventes au 41 Route de Commelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Commelle dans son marché local
Prix du 41 Route de Commelle par rapport à la voie
Sur Route de Commelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 41 Route de Commelle se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Commelle par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Commelle se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 5.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Route de Commelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
le coteau 42120
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