11 Rue Auguste Gelin, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Gelin, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Auguste Gelin, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Coteau à 203 mètres
- - Le Coteau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 422 mètres
- - Collège Les Etines à 422 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 590 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 276 mètres
Ventes au 11 Rue Auguste Gelin
Une vente a été recensée au 11 Rue Auguste Gelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auguste Gelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auguste Gelin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Gelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Gelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Gelin dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Gelin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 11 Rue Auguste Gelin se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Gelin par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Auguste Gelin se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 24.32 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
