13 Rue Auguste Gelin, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Gelin, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 61.06 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue Auguste Gelin, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Etines à 208 mètres
- - Le Coteau à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 404 mètres
- - Collège Les Etines à 404 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 581 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 265 mètres
Ventes au 13 Rue Auguste Gelin
Les 2 ventes au 13 Rue Auguste Gelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Gelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Auguste Gelin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Gelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Gelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Gelin dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Gelin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 13 Rue Auguste Gelin se situe 49.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Gelin par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Auguste Gelin se situe 57.68 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 55.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
