26 Rue Auguste Gelin, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Auguste Gelin, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Rue Auguste Gelin, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Etines à 171 mètres
- - Le Coteau à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 344 mètres
- - Collège Les Etines à 344 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 546 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 253 mètres
Ventes au 26 Rue Auguste Gelin
Les 2 ventes au 26 Rue Auguste Gelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Auguste Gelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Auguste Gelin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Gelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Gelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Auguste Gelin dans son marché local
Prix du 26 Rue Auguste Gelin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 26 Rue Auguste Gelin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Auguste Gelin par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Auguste Gelin se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 1.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
