32 Rue Auguste Gelin, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Gelin, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Auguste Gelin, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Etines à 179 mètres
- - Le Coteau à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 323 mètres
- - Collège Les Etines à 323 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 544 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auguste Gelin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auguste Gelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Gelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Gelin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Gelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Gelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Gelin dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Gelin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 32 Rue Auguste Gelin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Gelin par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguste Gelin se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 3.82 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
