1 Rue Ayel Salasse, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ayel Salasse, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ayel Salasse, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 585 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 46 mètres
- - Le Coteau à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 740 mètres
- - Collège Les Etines à 740 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 944 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 169 mètres
Ventes au 1 Rue Ayel Salasse
Une vente a été recensée au 1 Rue Ayel Salasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ayel Salasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ayel Salasse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ayel Salasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ayel Salasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ayel Salasse dans son marché local
Prix du 1 Rue Ayel Salasse par rapport à la voie
Sur Rue Ayel Salasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 1 Rue Ayel Salasse se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ayel Salasse par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ayel Salasse se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 15.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ayel Salasse à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ayel Salasse est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
