18 Rue de l’Abattoir, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de l’Abattoir, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 131 mètres
- - Le Coteau à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 899 mètres
- - Collège Les Etines à 899 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 160 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Abattoir
Une vente a été recensée au 18 Rue de l’Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Abattoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 18 Rue de l’Abattoir se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Abattoir par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Abattoir se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -18.95 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
