8 Rue de l’Abattoir, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de l’Abattoir, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincourt à 140 mètres
- - Le Coteau à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 944 mètres
- - Collège Les Etines à 944 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 196 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Abattoir
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Abattoir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Rue de l’Abattoir se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Abattoir par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Abattoir se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -11.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
