1 Rue de l'Ancienne Scierie, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ancienne Scierie, affiche un prix moyen de 1 871 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Ancienne Scierie, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincourt à 161 mètres
- - Le Coteau à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 1125 mètres
- - Collège Les Etines à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Ancienne Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Ancienne Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancienne Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ancienne Scierie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancienne Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancienne Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ancienne Scierie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ancienne Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 1 Rue de l'Ancienne Scierie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ancienne Scierie par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ancienne Scierie se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 7.59 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Ancienne Scierie à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Ancienne Scierie est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
