23 Rue de la Glacière, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de la Glacière, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Etines à 250 mètres
- - Le Coteau à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 205 mètres
- - Collège Les Etines à 205 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 479 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 517 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Glacière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 23 Rue de la Glacière se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Glacière par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Glacière se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -6.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
