8 Rue de la Providence, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°10 et du 8.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Providence, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 86 logements - 9 locaux - 2117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 121 mètres
- - Le Coteau à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 494 mètres
- - Collège Les Etines à 494 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 680 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 204 mètres
Ventes au 8 Rue de la Providence
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Providence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Providence, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 8 Rue de la Providence se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Providence par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Providence se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 34.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Providence à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Providence est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
