22 Rue du Docteur Charcot, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 32.65 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue du Docteur Charcot, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaines à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1098 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Charcot
Les 2 ventes au 22 Rue du Docteur Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Charcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 22 Rue du Docteur Charcot se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Charcot par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Charcot se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 21.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
