32 Rue Georges Clémenceau, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°32 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Rue Georges Clémenceau, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 172 mètres
- - Le Coteau à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 1004 mètres
- - Collège Les Etines à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 849 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 32 Rue Georges Clémenceau se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Clémenceau se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -10.02 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
