1 Rue Jules Massenet, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 24.83 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue Jules Massenet, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 196 mètres
- - Le Coteau à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 902 mètres
- - Collège Les Etines à 902 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 151 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Massenet
Les 2 ventes au 1 Rue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Massenet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 1 Rue Jules Massenet se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Massenet par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Massenet se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 2.84 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
