2 Rue Jules Massenet, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°8 et de 5.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Jules Massenet, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 291 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 181 mètres
- - Le Coteau à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 891 mètres
- - Collège Les Etines à 891 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 140 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Massenet
Les 3 ventes au 2 Rue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Rue Jules Massenet se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Massenet se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 20.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 16.68 % sur 1 an et augmenté de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
