22 Voie Communale Leon Bekaert, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Voie Communale Leon Bekaert, affiche un prix moyen de 1 523 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Voie Communale Leon Bekaert, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hors Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion à 121 mètres
- - Le Coteau à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1070 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Voie Communale Leon Bekaert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Voie Communale Leon Bekaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Voie Communale Leon Bekaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Voie Communale Leon Bekaert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Voie Communale Leon Bekaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Voie Communale Leon Bekaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Voie Communale Leon Bekaert dans son marché local
Prix du 22 Voie Communale Leon Bekaert par rapport à la voie
Sur Voie Communale Leon Bekaert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 22 Voie Communale Leon Bekaert se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Voie Communale Leon Bekaert par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Voie Communale Leon Bekaert se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 12.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Voie Communale Leon Bekaert à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 22 Voie Communale Leon Bekaert est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
