3 Chemin de Sail, 42130 Leigneux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Sail, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin de Sail, 42130 Leigneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leigneux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin de Sail
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Sail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Sail dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Sail par rapport à la voie
Sur Chemin de Sail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 3 Chemin de Sail se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Sail par rapport à Leigneux et à Loire
À Leigneux, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Sail se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Leigneux et -46.6 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigneux a augmenté de 98.55 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 602 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 3 Chemin de Sail à Leigneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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