2 Place du Chapitre, 42130 Leigneux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Chapitre, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Chapitre, 42130 Leigneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Leigneux.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Chapitre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Chapitre dans son marché local
Prix du 2 Place du Chapitre par rapport à la voie
Sur Place du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 2 Place du Chapitre se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Chapitre par rapport à Leigneux et à Loire
À Leigneux, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Chapitre se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Leigneux et -53.03 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigneux a augmenté de 98.55 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 602 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 2 Place du Chapitre à Leigneux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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