22 Route de Sail, 42130 Leigneux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Sail, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Sail, 42130 Leigneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Leigneux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de Sail
Une vente a été recensée au 22 Route de Sail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Sail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Sail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Sail dans son marché local
Prix du 22 Route de Sail par rapport à la voie
Sur Route de Sail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 22 Route de Sail se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Sail par rapport à Leigneux et à Loire
À Leigneux, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Sail se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Leigneux et -49.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigneux a augmenté de 98.55 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 602 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 150 € au 22 Route de Sail à Leigneux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 354 € en assurant vous-même les visites, ou 677 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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