4 Route de Sail, 42130 Leigneux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Sail, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Sail, 42130 Leigneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leigneux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0892 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Sail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Sail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Sail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Sail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Sail dans son marché local
Prix du 4 Route de Sail par rapport à la voie
Sur Route de Sail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 4 Route de Sail se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Sail par rapport à Leigneux et à Loire
À Leigneux, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Sail se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Leigneux et -42.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigneux a augmenté de 98.55 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 602 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 4 Route de Sail à Leigneux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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