11 Chemin des Combes, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin des Combes, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place E. Brosse à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 543 mètres
Ventes au 11 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 11 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 11 Chemin des Combes se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Combes par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Combes se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Lorette et 2.32 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 11 Chemin des Combes à Lorette, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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