24 Chemin des Combes, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 33.26 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin des Combes, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pilat à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 504 mètres
Ventes au 24 Chemin des Combes
Les 2 ventes au 24 Chemin des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 24 Chemin des Combes se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Combes par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Combes se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Lorette et -19.78 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 24 Chemin des Combes à Lorette, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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