38 Chemin des Combes, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°36.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Chemin des Combes, 42420 Lorette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 38 Chemin des Combes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Combes par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Combes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Lorette et 10.79 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 38 Chemin des Combes à Lorette, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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