22 Cours de Verdun, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Cours de Verdun, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 22 Cours de Verdun se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours de Verdun par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours de Verdun se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 13.06 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 22 Cours de Verdun à Lorette, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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