13 Impasse Beauséjour, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Beauséjour, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provende à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Beauséjour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 13 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 13 Impasse Beauséjour se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Beauséjour par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Beauséjour se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 13 Impasse Beauséjour à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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