3 Impasse Clos d'Ambly, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Clos d'Ambly, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 26.31 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Clos d'Ambly, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 39 parkings - 932 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pilat à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Clos d'Ambly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Clos d'Ambly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Clos d'Ambly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Clos d'Ambly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clos d'Ambly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clos d'Ambly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Clos d'Ambly dans son marché local
Prix du 3 Impasse Clos d'Ambly par rapport à la voie
Sur Impasse Clos d'Ambly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Impasse Clos d'Ambly se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Clos d'Ambly par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Clos d'Ambly se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Lorette et 8.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Clos d'Ambly à Lorette
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Clos d'Ambly est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
