1 Impasse des Combes, 42420 Lorette

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 127 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Combes, 42420 Lorette, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 4.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Impasse des Combes, 42420 Lorette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0754 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1109 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1112 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezieux à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Curie à 627 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Combes(2 555€)

3 Impasse des Combes(2 684€)

4 Impasse des Combes(2 570€)

41 bis Plaine de Grezieux(2 554€)

1 ter Chemin des Combes(2 673€)

2 Chemin des Combes(2 554€)

2 bis Chemin des Combes(2 684€)

10 Chemin de Cret Forest(2 676€)

Prix du 1 Impasse des Combes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Combes par rapport à la voie

Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 Impasse des Combes se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Combes par rapport à Lorette et à Loire

À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Combes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Lorette et 22.32 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cret Forest, 42420 Lorette(2,652 €)

Chemin des Combes, 42420 Lorette(2,652 €)

Impasse Eugenie Brosse, 42420 Lorette(2,649 €)

Plaine de Grezieux, 42420 Lorette(2,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.