4 Impasse des Vignes, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Vignes, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezieux à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1151 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1031 mètres
Ventes au 4 Impasse des Vignes
Les 2 ventes au 4 Impasse des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 4 Impasse des Vignes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Vignes par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Vignes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 13.48 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 4 Impasse des Vignes à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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