9 bis Lotissement le Clos des Combes, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Lotissement le Clos des Combes, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Lotissement le Clos des Combes, 42420 Lorette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pilat à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Lotissement le Clos des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Lotissement le Clos des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Lotissement le Clos des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Lotissement le Clos des Combes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Lotissement le Clos des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Lotissement le Clos des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Lotissement le Clos des Combes dans son marché local
Prix du 9 bis Lotissement le Clos des Combes par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 9 bis Lotissement le Clos des Combes se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Lotissement le Clos des Combes par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Lotissement le Clos des Combes se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 32.99 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Lotissement le Clos des Combes à Lorette
Le loyer moyen estimé au 9 bis Lotissement le Clos des Combes est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
