13 Montee Girard, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montee Girard, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Montee Girard, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezieux à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montee Girard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montee Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montee Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montee Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montee Girard dans son marché local
Prix du 13 Montee Girard par rapport à la voie
Sur Montee Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 13 Montee Girard se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montee Girard par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montee Girard se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 14.78 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 13 Montee Girard à Lorette, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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