8 Montee Girard, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montee Girard, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Montee Girard, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezieux à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 759 mètres
Ventes au 8 Montee Girard
Les 2 ventes au 8 Montee Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montee Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montee Girard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montee Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montee Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montee Girard dans son marché local
Prix du 8 Montee Girard par rapport à la voie
Sur Montee Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 8 Montee Girard se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montee Girard par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montee Girard se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 52.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
