53 Rue Adèle Bourdon, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Adèle Bourdon, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², identique à celui du n°50 et de n°55.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Adèle Bourdon, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 2161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assailly à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Adèle Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Adèle Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Adèle Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Adèle Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Adèle Bourdon dans son marché local
Prix du 53 Rue Adèle Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Adèle Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 53 Rue Adèle Bourdon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Adèle Bourdon par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Adèle Bourdon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lorette et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Adèle Bourdon à Lorette
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Adèle Bourdon est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
