9 bis Rue Antoine Durafour, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Antoine Durafour, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Antoine Durafour, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 489 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorette à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Antoine Durafour
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Antoine Durafour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Antoine Durafour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Antoine Durafour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Antoine Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Antoine Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Antoine Durafour dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Antoine Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 9 bis Rue Antoine Durafour se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Antoine Durafour par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Antoine Durafour se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Lorette et 2.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Antoine Durafour à Lorette
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Antoine Durafour est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
