2 Rue d'Assailly, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Assailly, affiche un prix moyen de 1 613 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Assailly, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1798 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assailly à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Assailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Assailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Assailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Assailly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Assailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Assailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Assailly dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Assailly par rapport à la voie
Sur Rue d'Assailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue d'Assailly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Assailly par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Assailly se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Lorette et 7.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Assailly à Lorette
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Assailly est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
