32 Rue Eugène Brosse, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugène Brosse, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Eugène Brosse, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorette à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 169 mètres
Ventes au 32 Rue Eugène Brosse
Une vente a été recensée au 32 Rue Eugène Brosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugène Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Eugène Brosse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugène Brosse dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugène Brosse par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 32 Rue Eugène Brosse se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugène Brosse par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugène Brosse se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Lorette et -10.51 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 32 Rue Eugène Brosse à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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