22 rue louis pasteur, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue louis pasteur, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°4 et de n°22 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue louis pasteur, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0660 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pilat à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue louis pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue louis pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue louis pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue louis pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue louis pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue louis pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue louis pasteur dans son marché local
Prix du 22 rue louis pasteur par rapport à la voie
Sur rue louis pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 22 rue louis pasteur se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue louis pasteur par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue louis pasteur se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Lorette et 10.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue louis pasteur à Lorette
Le loyer moyen estimé au 22 rue louis pasteur est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
