2 Rue de la Ratte, 42520 Lupé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ratte, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de la Ratte, 42520 Lupé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lupé.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Est à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bourg à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ratte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ratte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ratte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ratte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ratte par rapport à la voie
Sur Rue de la Ratte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Rue de la Ratte se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ratte par rapport à Lupé et à Loire
À Lupé, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ratte se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Lupé et -10.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lupé a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
