261 k Route de Briennon, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 k Route de Briennon, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°261 l et de n°261 j.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 261 k Route de Briennon, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 821 mètres
- - Collège Louis Aragon à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 261 k Route de Briennon
Aucune vente n'a été recensée au 261 k Route de Briennon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 k Route de Briennon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 261 k Route de Briennon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 k Route de Briennon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 k Route de Briennon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 k Route de Briennon dans son marché local
Prix du 261 k Route de Briennon par rapport à la voie
Sur Route de Briennon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 261 k Route de Briennon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 k Route de Briennon par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 k Route de Briennon se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Mably et 16.79 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 261 k Route de Briennon à Mably
Le loyer moyen estimé au 261 k Route de Briennon est de 9.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 10.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mably a augmenté de 31.65 % sur 1 an et augmenté de 77.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
