85 Route de Briennon, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Route de Briennon, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Buttes-Les Sables à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 508 mètres
Ventes au 85 Route de Briennon
Les 3 ventes au 85 Route de Briennon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route de Briennon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Route de Briennon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de Briennon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de Briennon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Route de Briennon à Mably
Le loyer moyen estimé au 85 Route de Briennon est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mably a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2020 à 2 009 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
