80 Montee de la Charpenay, 42114 Machézal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Montee de la Charpenay, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 62.42 % à celui du n°68 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 80 Montee de la Charpenay, 42114 Machézal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Machézal.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bourg à 220 mètres
Ventes au 80 Montee de la Charpenay
Les 2 ventes au 80 Montee de la Charpenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Montee de la Charpenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Montee de la Charpenay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Montee de la Charpenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Montee de la Charpenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Montee de la Charpenay dans son marché local
Prix du 80 Montee de la Charpenay par rapport à la voie
Sur Montee de la Charpenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 80 Montee de la Charpenay se situe 54.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Montee de la Charpenay par rapport à Machézal et à Loire
À Machézal, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Montee de la Charpenay se situe 47.76 % au-dessus de la moyenne de Machézal et 7.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machézal a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
