31 Rue des Soeurs, 42114 Machézal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°21 et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue des Soeurs, 42114 Machézal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Machézal.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bourg à 169 mètres
Ventes au 31 Rue des Soeurs
Les 2 ventes au 31 Rue des Soeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Soeurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 31 Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 31 Rue des Soeurs se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Soeurs par rapport à Machézal et à Loire
À Machézal, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Soeurs se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Machézal et -34.74 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machézal a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
