2 Impasse des Barges, 42520 Maclas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Barges, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Barges, 42520 Maclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maclas.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2745 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2559 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquards à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 459 mètres
Ventes au 2 Impasse des Barges
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Barges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Barges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Barges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Barges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Barges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Barges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Barges par rapport à la voie
Sur Impasse des Barges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Impasse des Barges se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Barges par rapport à Maclas et à Loire
À Maclas, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Barges se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Maclas et -0.14 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 2 Impasse des Barges à Maclas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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