65 Impasse des Prés, 42520 Maclas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 65 Impasse des Prés, 42520 Maclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maclas.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 65 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 65 Impasse des Prés se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse des Prés par rapport à Maclas et à Loire
À Maclas, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse des Prés se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Maclas et -6.39 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 65 Impasse des Prés à Maclas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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