2 Route de Chézenas, 42520 Maclas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chézenas, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Route de Chézenas, 42520 Maclas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Maclas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chézenas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chézenas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chézenas dans son marché local
Prix du 2 Route de Chézenas par rapport à la voie
Sur Route de Chézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Route de Chézenas se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chézenas par rapport à Maclas et à Loire
À Maclas, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chézenas se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Maclas et 21.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas a baissé de 31.39 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.
