8 Route de l’Ardèche, 42520 Maclas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 414 € à 4 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de l’Ardèche, 42520 Maclas, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°6 e et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Route de l’Ardèche, 42520 Maclas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maclas.
1 niveau - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3114 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de l’Ardèche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de l’Ardèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 e Route de l’Ardèche(3 128€)

10 Route de l’Ardèche(3 296€)

2 Route de l’Ardèche(3 133€)

4 Route de l’Ardèche(3 132€)

12 Route de l’Ardèche(3 090€)

6 c Route de l’Ardèche(3 527€)

14 Route de l’Ardèche(3 287€)

1 bis Route de l’Ardèche(3 087€)

Prix du 8 Route de l’Ardèche dans son marché local

Prix du 8 Route de l’Ardèche par rapport à la voie

Sur Route de l’Ardèche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 8 Route de l’Ardèche se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de l’Ardèche par rapport à Maclas et à Loire

À Maclas, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l’Ardèche se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Maclas et 58.24 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Les Ridolles Les Cures, 42520 Maclas(2,892 €)

Lotissement du Clos de Versailles, 42520 Maclas(3,092 €)

Lotissement Grenier, 42520 Maclas(3,244 €)

Lotissement Lachat, 42520 Maclas(3,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de l’Ardèche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de l’Ardèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.