16 Route de Lupé, 42520 Maclas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Lupé, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Lupé, 42520 Maclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maclas.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Marché à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 233 mètres
Ventes au 16 Route de Lupé
Une vente a été recensée au 16 Route de Lupé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Lupé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Lupé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Lupé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Lupé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Lupé dans son marché local
Prix du 16 Route de Lupé par rapport à la voie
Sur Route de Lupé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 16 Route de Lupé se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Lupé par rapport à Maclas et à Loire
À Maclas, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Lupé se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Maclas et -0.74 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 16 Route de Lupé à Maclas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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